GLOSSARIO DEI TERMINI IMMOBILIARI

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Glossarie

Termine Definizione
Abitazione di lusso
Glossarie - GLOSSARIO DEI TERMINI IMMOBILIARI
Definizione Glossario -

Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato che risponde ai requisiti del Decreto Del Ministero dei Lavori Pubblici 2 Agosto 1969, pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n°218 del 27 Agosto 1969

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Abitazione di tipo civile
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Definizione Glossario -

Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con buone caratteristiche generali, costruttive e distributive e con tipologia prevalente “civile” (vedi: fabbricato di tipologia civile). Presenta ordinariamente locali di media ampiezza con distribuzione interna e opere esterne di buona fattura, collegamenti verticali ed orizzontali ampi e ben illuminati. Le rifiniture sono di buona o ottima fattura, così come i materiali impiegati. È provvista di impianti di ordinaria tecnologia.

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Abitazione di tipo economico
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Definizione Glossario -

Unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con tipologia prevalente “economica” (vedi: fabbricato di tipologia economica), con finiture esterne ordinarie prive di elementi di pregio e con collegamenti verticali ed orizzontali di dimensioni limitate. Le rifiniture sono di tipo media fattura, con materiali che non hanno caratteristiche di particolare qualità. È provvista di impianti sufficienti ma, in caso di fabbricati di avanzata vetustà, incompleti.

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Aggetto
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Definizione Glossario -

Sporgenza orizzontale del piano di facciata (balcone, pensilina, mensola, cornice etc.. )

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Agriturismo
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Definizione Glossario -

c La norma stabilisce che nell’arco dell’anno il tempo di lavoro
dedicato alle attività di coltivazione del fondo, di allevamento zootecnico e di silvicoltura,
deve essere superiore a quello occorrente per lo svolgimento delle attività turistico ricreative.
Secondo l’art. 2135 del C.C. è imprenditore agricolo chi esercita un’attività diretta alla
coltivazione del fondo, alla silvicoltura, all’allevamento del bestiame ed alle attività connesse.
Si reputano connesse le attività necessarie alla trasformazione o all’alienazione dei prodotti
agricoli, quando rientrano nell’esercizio normale dell’agricoltura.
Rientra nelle attività agrituristiche:
a- dare stagionalmente ospitalità, anche in spazi aperti destinati alla sosta di campeggiatori;
b- somministrare, per la consumazione sul posto, pasti e bevande costituiti prevalentemente da
prodotti propri e/o tipici della zona in cui l’azienda ricade, ivi compresi quelli di carattere
alcolico e superalcolico.
c- organizzare attività ricreative, divulgative e culturali nell’ambito dell’azienda.

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Albergo
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Definizione Glossario -

Unità immobiliare a destinazione ricettiva, utilizzata a servizio di accoglienza dietro
pagamento, in cui convivono una componente immobiliare (bene strumentale) ed un’attività di
impresa.

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Altezza delle fronti (di un edificio)
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Definizione Glossario -

Altezza del paramento esterno del fabbricato o di sua parte riferita ad ogni punto del perimetro
dell'edificio. È misurata sulla verticale tra il punto di spiccato del terreno e l'intradosso del
solaio di copertura o la media dei timpani se il sottotetto non è volume tecnico.Altezza del paramento esterno del fabbricato o di sua parte riferita ad ogni punto del perimetro
dell'edificio. È misurata sulla verticale tra il punto di spiccato del terreno e l'intradosso del
solaio di copertura o la media dei timpani se il sottotetto non è volume tecnico.

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Altezza di un edificio
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Definizione Glossario -

Distanza corrente tra la base e la sommità di un edificio; misura la parte in elevazione
dell’edificio.

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Altezza interna (di un edificio)
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Definizione Glossario -

Altezza misurata sulla verticale tra il piano di calpestio e l'intradosso del solaio senza contare
eventuali travature a vista. L'altezza minima è fissata dal Regolamento edilizio

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Androne/atrio
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Definizione Glossario -

Locale di accesso ad un edificio solitamente di uso comune.

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Angolo cottura
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Definizione Glossario -

Area destinata a cucina in un locale di soggiorno.

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Appartamento
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Definizione Glossario -

Unità immobiliare urbana a destinazione abitativa di tipo privato costituita da uno o più locali
ed annessi situati in una costruzione ad uso residenziale composta da più unità abitative.
L’appartamento può avere accesso esterno ovvero da uno spazio comune all’interno della
costruzione.

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Area agricola
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Definizione Glossario -

Area del territorio comunale destinata alle attività agricole in base allo strumento urbanistico
vigente.

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Area edificabile
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Definizione Glossario -

Area urbana suscettibile di edificazione in base allo strumento urbanistico vigente ed al
Regolamento Edilizio.

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Area edificata
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Definizione Glossario -

Area urbana nella quale è stata realizzata l’edificazione prevista dallo strumento urbanistico
vigente.

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