Lo Studio Tecnico Geometra Caltagirone vi assiste dalla consulenza alla realizzazione del progetto, dalla prima idea progettuale, fino alla direzione dei lavori   Vi garantiamo  lavori curati in ogni dettaglio per privati e aziende.

Comunicazione inizio lavori asseverata (CILA) 

La Comunicazione di Inizio Lavori (C.I.L.A.) è una pratica amministrativa, redatta prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione del proprio appartamento, ufficio, negozio.

La pratica si presenta on line tramite servizio MUDE presso il comune di pertinenza, gli oneri edilizi sono di 45,00 €.

La pratica deve essere predisposta da un tecnico abilitato e depositata presso il settore edilizio del Comune di appartenenza.La CILA si pùo anche presentare in sanatoria (in caso di lavori già eseguiti), pagando 1000,00 € di sanzione al Comune di presentazione. 

In seguito alla presentazione della CILA è consentito l'inizio dei lavori. Questi sono i passaggi necessari per eseguire i lavori in regola con gli adempimenti tecnico-amministrativi 

1. Sopralluogo e rilievo
2. Progettazione grafica
3. Sviluppo e coordinamento del progetto
4. Presentazione Mude

Lo studio vi assisterà in tutte le fasi, dalle pratiche edilizie a quelle catastali, detrazioni fiscali e attestato prestazione energetico ape (ex ace) e altro. Tutte le pratiche edilizie eseguite in Torino e provincia verranno presentate mediante mude on line

CILA TORINO

Segnalazione certificata inizio attività (S.C.I.A.)

SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO LAVORI (S.C.I.A.) è una pratica tecnico-amministrativa, redatta prima dell'inizio dei lavori del proprio appartamento, ufficio, negozio, nel caso in cui l'intervento in progetto non rientra nella causale per la Comunicazione inizio lavori. La pratica va presenta on line, presso il comune di pertinenza.

A differenza della C.I.L.A la SCIA viene utilizzata in casi particolari, quali ad esempio:

Ampliamento della Volumetria,
Modifiche strutturali,
Fusione di 2 unità immobiliari.
Frazionamento 

Nel caso di SANATORIA EDILIZIA, per opere non dichiarate  o eseguite in difformità, la S.C.I.A. comporterà una sanzione. 

Dopo la presentazione della pratica di SCIA bisogna attendere 30 gg per dare inizio ai lavori.

Questi sono i passaggi necessari per eseguire i lavori in regola con gli adempimenti tecnico-amministrativi : 

Sopralluogo e rilievo
Progettazione grafica
Sviluppo e coordinamento del progetto
Relazione fotografica
Relazione abbattimento barriere architettoniche
Relazione ambientale
Dichiarazione di fattibilità strutturale
Presentazione Mude
30 gg. Inizio lavori

Studio Tecnico Torino, Geometra Torino, Pratica edilizia Torino,Pratica catastale Torino, APE Torino.

Relazione Tecnica di Compravendita

La Relazione Tecnica di Compravendita è un documento tecnico con il quale si attesta la conformità urbanistica e catastale di un immobile in sede di rogito.

Quando ci si affida a un’agenzia immobiliare,per l'acquisto di un immobile si è propensi a pensare che tutti gli aspetti urbanistici, catastali o condominiali siano stati da questa controllati. L’agente immobiliare invece non ha nessun obbligo in tal senso. Con la Relazione Tecnica di Compravendita si possono invece avere informazioni certificate sul bene da acquistare.

PROGETTO CASA 

RISTRUTTURAZIONE CASA

Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, chiama al cellulare di servizo 3345841380 - Per richiedere informazioni tramite email, Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.  Clicca qui

RISTRUTTURARE CASA PREZZI

Studio Geometra Torino.

Lo Studio offre a privati e imprese un’assistenza a 360 gradi per la compilazione e il disbrigo delle pratiche catastali, fornendo ai clienti un valido supporto per districarsi in una materia complessa e in continua evoluzione. Le pratiche catastali vengono svolte in maniera completa, a partire dal rilievo del fabbricato fino alla redazione delle planimetrie e dei modelli necessari per l'attribuzione della rendita catastale. Oltre al servizio dedicato agli immobili di nuova costruzione, si svolgono anche tutte le pratiche di accatastamento in seguito a variazione, ad esempio dopo frazionamenti o ristrutturazioni.

Devi vendere casa e ti sei accorto che la mappa catastale non è aggiornata con la pianta reale?

Il nostro supporto, con il servizio di aggiornamento catastale ti offre la possibilità di aggiornare la tua mappa catastale! Può capitare, anche dopo anni dall'acquisto dell'immobile di accorgersi che la mappa consegnata al Catasto rappresenti una planimetria differente dallo stato di fatto. In questo caso è necessario un aggiornamento catastale! Le difformità sono molto più diffuse di quanto si possa pensare, in precedenza infatti l'aggiornamento non era un atto indispensabile ai fini della compravendita. E' possibile dunque che, pur non avendo fatto alcuna modifica all'immobile, il precedente proprietario o l'impresa che lo ha realizzato non abbiano provveduto alle modifiche in Catasto.

La mappa catastale dovrà dunque essere necessariamente aggiornata e quindi conforme allo stato reale dell'immobile, nel caso in cui si proceda ad una compravendita. In caso contrario il notaio non effettua il rogito o comunque l'atto può essere annullato!

La scheda catastale conforme allo stato reale del tuo appartamento è obbligatoria per legge sia per dare la fine lavori in caso di ristrutturazione che per vendere il tuo immobile. Infatti il Decreto Legge 70 del 31 maggio 2010 (“Misure urgenti in materia di stabilizzazione finanziaria e di competitività economica”) introduce l’obbligo di preventiva regolarizzazione delle planimetrie catastali e di allineamento degli intestatari. In particolare, a decorrere dal primo luglio 2010, questa nuova disposizione modifica gli atti notarili, a titolo oneroso o gratuito, che portino trasferimento, costituzione e scioglimento di comunione di diritti reali (proprietà, uso, usufrutto, abitazione, enfiteusi, superficie, ipoteca, servitù) su fabbricati già esistenti (quelli che devono essere dichiarati in catasto). Per stipulare l’atto notarile, il proprietario dovrà presentare la planimetria esistente in catasto corrispondente allo stato di fatto esistente.

DOC.FA. DENUNCIA DI VARIAZIONE CATASTALE DA € 300 

Il Doc.fa. è la procedura da utilizzare per denunciare variazioni nello stato o consistenza di unità immobiliari preesistenti già censite, avvenute in seguito a trasformazioni edilizie( ristrutturazioni), che comportino aumenti o diminuzione della rendita catastale, o una diversa distribuzione degli spazi interni (modifiche nella rappresentazione). 

 Il preventivo viene calcolato in base alla causale alla metratura dell'immobile e alla distanza per il sopralluogo:

• Fino a 50 mq. - 300 € per ogni unità immobiliare
•  Fino a 100 mq.  - 399 € per ogni unità immobiliare
•  Fino a 150 mq.  - 450 € per ogni unità immobiliare
• Oltre 150 mq.  da valutare 

Le pratiche per gli accatastamenti devono essere redatte da un tecnico abilitato, iscritto al rispettivo organo collegiale e poi sottoscritto dal proprietario della casa, negozio, ufficio, opificio officina, deposito, capannone e così via.

Le pratiche consistono in:

1. redazione della planimetria delle unità immobiliari

2. compilazione di una serie di modelli mediante un programma ministeriale denominato DOCFA, che permettono al termine di attribuire una rendita all’unità.

Per per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, chiama al cellulare di servizo +39 334 58.41.380 - Per richiedere maggiori informazioni tramite email, Clicca qui

Visura catastale

Variazione Catastale

Rendita catastale

Studio Geometra Torino.

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Diventa cliente. Avrai consulenze e servizi esclusivi.

PRATICHE EDILIZIE TORINO - PRATICHE CATASTALI TORINO - CERTIFICATO ENERGETICO TORINO

Lo Studio Tecnico Caltagirone si occupa delle principali attività inerenti la materia professionale; progettazione e direzione lavori, catasto fabbricati e catasto terreni, assistenza sulle compravendite immobiliari dalla fase di proposta fino all' atto notarile (con possibilità di offrire anche un servizio di ricerca di immobili grazie a collaborazioni con varie agenzie), relazioni tecniche di compravendita, attestati di prestazione energetica,perizie
il nostro studio collabora da anni con altri figure professionali (ingegneri, architetti, topografici, geologi) per offrire al cliente il miglior servizio possibile.

Servizi offerti dallo studio

 Certificazioni energetiche

 Direzione dei lavori

 Elaborazioni grafiche e modellazioni

 Estimi di beni mobili e immobili

 Frazionamenti urbani, rurali e immobiliari

 Interventi di manutenzione ordinaria

 Interventi di manutenzione straordinaria

 Interventi di risanamento conservativo

 Interventi igienico-sanitari e funzionali

 Perizie e pratiche comunali

 Perizie e pratiche notarili

 Pratiche catastali

 Pratiche successorie

 Progettazione architettonica e strutturale

 Ristrutturazione e recupero edilizio

  Sopraelevazioni e ampliamenti

 Visure e ricerche

Per per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, chiama al cellulare di servizo +39 334 58.41.380 - Per richiedere maggiori informazioni tramite email, Clicca qui

Studio Geometra Torino

Studio Geometri a Torino - Studio Tecnico

Studio Caltagirone è uno studio tecnico di progettazione operativo dal 2002 a Torino. L’attività dello Studio si è evoluta grazie alla condivisione di obiettivi e collaborazioni con professionisti assolutamente preparati e motivati e clienti esigenti ma molto generosi e competenti.

PRATICHE EDILIZIE TORINO - PRATICHE CATASTALI TORINO - CERTIFICATO ENERGETICO TORINO

I nostri servizi

Certificazioni APE

Forniamo Attestati di Prestazione Energetica (APE) per edifici residenziali e commerciali, garantendo conformità alle normative vigenti e offrendo consulenza per miglioramenti energetici.

Scopri di più

Progettazione edilizia

Offriamo servizi completi di progettazione per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti.

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Pratiche catastali

Gestiamo tutte le pratiche catastali, inclusi accatastamenti e frazionamenti, con competenza e rapidità.

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Consulenza immobiliare

Forniamo consulenze professionali per la valutazione e la gestione di proprietà immobiliari.

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Sei alla ricerca di uno studio tecnico di progettazione a Torino e provincia per i servizi di: 

• Pratiche edilizie e sanatorie edilizie
• Progettazione architettonica
• Direzione dei lavori e sicurezza sui cantieri
• Pratiche catastali
• Accertamenti di conformità edilizie
• Pratiche di efficienza energetica
• Perizie tecniche e consulenza
• Tabelle millesimali
• Pratiche per ristrutturazioni edilizie
• Detrazioni fiscali ENEA

Cerchi  geometri a Torino? Contattaci, garantiamo una consulenza precisa e costante ed un supporto tecnico professionale a Torino e in tutto il Piemonte. 

Studio tecnico di geometri a Torino.

La nostra politica aziendale è da sempre quella di offrire servizi mirati e a prezzi concorrenziali, differenziando l’offerta in base alle esigenze della clientela. Lo scopo primario dello studio tecnico geometri a Torino è proporre, in tempi rapidi, servizi di qualità superiore, pensati su misura e in base alle necessità del cliente.

Lo studio risponde alle diverse esigenze della clientela con concretezza e professionalità in diversi ambiti di attività:

• progettazione architettonica, ristrutturazione, accatastamento edilizio
• creazione e presentazione al Comune di riferimento di pratiche amministrative di inizio lavori e pratiche catastali (C.I.L.A.; S.C.I.A.; D.I.A.; P.D.C.)
• composizione di capitolati, computi metrici, tabelle millesimali, calcolo efficienza energetica
• accertamento conformità urbanistica, perizie tecniche e consulenze

Nell’ambito dell’edilizia privata lo studio tecnico offre servizio di direzione lavori e sicurezza cantieri, verificando passo a passo la regolarità del lavoro svolto dalle diverse maestranze. Scopri di più sul nostro studio e contattaci per una consulenza. Se cerchi un geometra a Torino sei nel posto giusto!

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